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부린이의 부동산 공부

신한은행 직장인 신용대출 한도증액 필요서류 및 금리 한큐 정리 (ft. 육아휴직 중)

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안녕하세요, 피카츄 백만볼트입니다.
오늘은 2022.5월 이후 쭉 출산휴가와 육아휴직 중인 제가, 직장인 신용대출 한도를 늘리기 위해 준비했던 서류가 무엇인지 그리고 한도증액은 얼만큼 되는지, 오늘자 금리는 어떻게 나왔는지 등에 관해 한큐에 설명해 드릴게요.
저는 무늬만 2주택자라 (똘똘한 1채가 아닌 전략을 세운 것이 못내 아쉬운 1인입니다) 이사를 가고 싶어도 전세대출이 안나와서 (오늘 다시 여쭤보니, 1주택자까지만 최대 한도 3억까지 전세자금대출이 나온다고 하네요) 신용대출을 full로 땡기기로 했는데요.
아무래도 육아휴직 중이라, 필요한 서류들도 챙기기 어렵고 직전년도 소득증빙도 육아휴직 전 2년으로 산정하기 때문에 여러모로 제약이 있었습니다. 혹시 제 글을 보시는 육휴자나 기타 신변변동 예정이신 분은 끝까지 읽어주세요~ :)

저의 주거래 은행은 신한은행이라, 여기서 알아보았어요!


1. 현재 나의 신용대출 금액과 금리

  2021년 코로나가 빠방하게 터질 때, 부천에 있는 아파트에 갭투자를 했는데요. 그 때 신용대출을 처음 받아봤고 (마이너스 아니고 전액대출) 공기업 약 8년차 재직중인 저에게 한도 79,000,000원에 금리가 2.XX % 로 산정되었어요. 주거래인 신한은행에 청약통장만 빼고 다 있어서 (ex. 급여통장, 적금 1개 10만원 이상, 신용카드 사용) 우대금리를 받았고 그렇게 해서 나온 한도와 금리가 지금 2023년까지 이어져 오면 좋겠지만.. 금리는 현재 4.5%로 올라있네요. (변동금리 적용)
 그간 돈이 생길 때마다 부지런히 갚아서 현재 대출잔액은 18,900,000원 정도 남아있어요.

2. 오늘자 기준('23.8.9) 새로 신용대출 한도증액 신청을 하다

 1) 필요서류

  • 휴직직전 2년간 근로소득원천징수영수증

      - 저 같은 경우 2022년도에 휴직했으므로, 2020년도와 2021년도 근로소득원천징수영수증이 필요해요.
      - 홈택스에서 발급가능하며, 로그인하셔서 연말정산/지급명세서 탭으로 들어가 "지급명세서 등 제출내역" 확인

  • 재직증명서 (단, 휴직자는 재직증명서에 휴직기간이 표기 되어야 하거나, 휴직증명서가 추가로 필요)

      - 회사 인사팀에 연락해서 직접 받거나 회사 온라인 사이트에서 출력 가능해요.
      - 반드시 원본일 필요는 없으며, 저도 인터넷으로 다운받아 출력하고 제출했어요.

  • 신분증
  • 건강보험자격득실확인서 - 정부24시에서 확인할 수 있어요!

         

2) 집 근처 신한은행 지점 방문

  필요서류를 챙겨 여의도에 있는 신한은행에 방문했어요. 마이너스 대출로 할 것인지, 전액대출로 할 것인지 등 관련 내용에 대해 이야기 나누고 한도증액이 얼마나 되나 알아봐 주셨어요.
    그리고 제가 kb은행 청약예금담보 대출이 있는데, 이를 확인하시고 kb은행에 가서 금융거래확인서 서류 1부 떼어달라 하셨어요.

3. 신용대출 한도증액 관련 금리, 금액

  • 우선 마이너스 대출로 하는 경우, 전액대출보다 무조건 0.5% 금리가 가산되어요. 빌릴 금액이 정확히 정해진 분들은 마이너스보다는 전액대출을 실행하는게 훨씬 경제적이겠죠?
  • 제가 다니는 회사는 신한은행과 "엘리트론"이라는 협약이 맺어있다고 해요. 우량기업이라고 생각되는 곳 재직자에 한해, 연소득의 150%까지 대출이 이뤄진다고 합니다. 신용대출 알아보실 때, 본인이 다니고 있는 회사와 제휴된 금융권이 어딘지도 미리 파악하고 준비하면 더 효율적일 것 같아요.
  • 그래서 저는 한도증액을 받았어요. 아마 2021년 때는 제휴협약이 없었다가 이번에 생긴건지.. 아님 제가 휴직 직전에 승진해서 그 승진년차가 반영이 되어 연봉이 오른건지는 잘 모르겠지만 우선 한도가 증액되어 기분은 좋았답니다.
  • 금리는 많이 올라, 마이너스대출로 했을 경우 5.2%로 나왔어요. 물론 급여이체, 신용카드 30만원 사용, 적금 10만원의 실적우대를 받은 금리입니다. 만일 실적이 채워지지 않으면 후취되는 이자가 가산된다고 해요.

이상 직장인 신용대출 한도증액에 필요한 서류가 무엇인지, 한도는 얼만큼 증액되는지, 금리는 현재 어떻게 산정되는지 등에 대해 간략하게 포스팅 해 봤어요. 제일 정확하고 빠른건 주거래 은행에 방문해서 심사를 받고 알아보시는거라 생각하지만, 시간이 없으신 분들을 위해 조금이나마 길라잡이가 되었음 합니다.
그럼 모두들 부자 되는 날에 한걸음 더 다가가요! :)

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