안녕하세요, 피카츄백만볼트입니다. 저번주 9호선 라인 부근으로 호랑이와 신혼을 꾸릴 다세대주택(신축빌라)을 구했는데요. 저흰 부린이&주린이 부부라 전세자금대출을 통해 보증금을 마련하려 알아보는 중입니다. 블로그나 각종 까페에 이율과 보증한도에 대해 각종 정보가 많은데요, 사실 제일 궁금한건 1) 내가 얼마나 (한도) 2) 어떤 이율(저리!!)로 대출을 받을 수 있냐?! 일 것 같아서, 아주 일목요연하고 짧게 정보 공유를 하려고 합니다. #1. 은행에서 나의 한도를 조회해 줄 수 있다? → 가능, BUT 한도를 알기 위해선 주택금융공사에 낼 서류 작성을 해야 함 호랑이가 경매를 통해 오피스텔을 낙찰받았을 때(2019. 2월경), 대출 브로커를 고용하면, 브로커가 한번에 경락자금 대출 이율을 비교해서 최대한..
안녕하세요, 부린이 피카츄백만볼트입니다.오늘은 617대책에서도 한번 더 언급된 분양가 상한제라는 제도에 대해 부동산 전문가들의 생각, 그리고 그에 대한 저의 생각을 정리해보는 포스팅을 써 보려 해요.(* 분양가 상한제가 무엇인지, 어느 지역에 적용되는지는 인터넷에 조금만 검색해도 나올 거라 생각해요)문재인 정부의 21번째 부동산 대책인 617대책의 한 줄 요약은,"아파트 투기세력인 다주택자 규제를 강화하면 집값은 안정화 된다" 였다고 생각합니다.좀 더 자세히 풀어쓰면, "서울지역을 규제하니 풍선효과로 경기권역 아파트 값이 상승했고 이는 모두 투기세력인 다주택자 때문이다. 매점매석하는 다주택자 규제를 강화(양도세 중과, 보유세 상승, 토지거래허가제, 자금조달계획서, 그리고 주담대대출제한, 분양가상한제까지)..
안녕하세요, 피카츄백만볼트입니다. 오늘은 어제 발표한 문재인 정부의 21번째 부동산 규제정책인, 617 부동산대책에 대해 (저도 공부할겸) 핵심내용만 정리해 보고자 합니다. 제가 참고한 자료는, 1) 정부 보도자료, (링크 클릭하면 국토부로 연결되어욤) https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95084016 보도자료 | 국토교통부 정부는 6.17(수) 관계부처 합동으로 「주택시장 안정을 위한 관리방안」을 발표하였음 www.molit.go.kr 2) 부동산읽어주는남자, 부읽남 정태익 대표 유튜브 방송, 3) CBS라디오 (ft. 인터뷰이는 국토부 주택토지실장 김흥진) 입니다. 가장 궁금했던 포인트 위주로, 아래와 같은 흐름으로 포스팅 하려..
안녕하세요, 피카츄백만볼트입니다. 오늘은 이번주 반월동 신동탄포레자이부터, 동탄 헤리엇, 흑석 리버파크자이, 광명 푸르지오 센트베르 등 핫한 청약시장이 줄을 서서 기다리고 있는 청약제도에 대해 알아보려 합니다. 바이러스와 총선 일정 등으로 연기됐던 아파트 분양이 5월부터 본격적으로 재개되는 분위기입니다. 특히 이번달에는 핫한 지역을 중심으로 2020년 들어 가장 많은 물량이 쏟아질 것으로 전망되고 있는데요. 로또 보다 더 어렵다는, 아파트 청약에 당첨이 되고도 자격제한 요건을 꼼꼼히 보지 않아 부적격 탈락되는 사례들도 적지 않습니다. 2020년 바뀌는 청약제도(3. 16일 이후 나오는 모든 청약공고분 해당)를 꼼꼼히 살펴보아서 불이익이 없도록, 우리모두 철저한 준비를 해 보아요 :) #1. 수도권 투기과..